Helmesstraat 20, Horst

Welkom in dit ruime appartement vol mogelijkheden! Geniet van je eigen tuin, een balkon om heerlijk te zitten, een separate garage én bergingsruimte voor al je spullen. En het mooiste? Het centrum van Horst ligt op slechts circa 10 minuten lopen. Klaar om direct in te trekken en hier je eigen plek te maken!

Begane grond
Welkom in Residentie Reindonck!

Het appartement is op twee manieren bereikbaar: via de gezamenlijke entree met brievenbussen en intercom, die je naar de achtertuin leidt, of via de vrije achterom. Zo heb je altijd flexibele toegang en profiteer je van extra gemak en privacy.

Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, de toiletruimte en de verschillende vertrekken van het appartement. Het appartement is grotendeels voorzien van een doorlopende tegelvloer en strak afgewerkte stucwerkwanden en plafonds, wat een ruimtelijk en frisse uitstraling geeft.

De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet, een fonteintje en inbouwspots.

De woonkamer ligt aan de voorzijde en is heerlijk licht en ruim. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, dat beschut is onder een afdak en een fijne plek biedt om te genieten van een kopje koffie of een ontspannen avond buiten.

De keuken, bereikbaar vanuit de woonkamer, is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van een koelkast met vriesvak, combi-oven, vaatwasser en inductie kookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken is de privé berging / cv-ruimte bereikbaar, met de cv-ketel uit 2018 en extra opslagmogelijkheden voor huishoudelijke spullen en aansluiting voor wasmachine.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide voorzien van laminaatvloer. De grote slaapkamer voelt ruim en licht aan en is voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren voor het opbergen van je garderobe. De tweede slaapkamer is flexibel te gebruiken als logeer-, werk- of hobbyruimte en beschikt eveneens over een inbouwkast met schuifdeuren, zodat alles netjes en overzichtelijk blijft.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel en douchecabine. Verder is de ruimte uitgerust met een designradiator en een MDF-plafond met inbouwspots. Tevens zijn hier de aansluitingen voor het witgoed gerealiseerd.

Tuin
Aan de achterzijde van het appartement ligt een ruime, volledig omheinde tuin op het noorden. De tuin is bereikbaar via de gezamenlijke entree en via de vrije achterom middels een poort, wat zorgt voor extra flexibiliteit en privacy. De tuin is geheel beklinkerd en biedt voldoende ruimte om er een prachtige buitenplek van te maken, helemaal naar eigen wens in te richten.

Achter het appartement bevindt zich bovendien een gezamenlijke binnenplaats, een gezellige plek waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten, terwijl je in je eigen tuin rust en privacy behoudt.

Berging en garage
Een groot pluspunt van het appartement is de separate garage met betonvloer en kantelpoort. Hier kun je één auto stallen en daarnaast tuingereedschap of andere spullen overzichtelijk opbergen, wat veel extra gemak en comfort biedt.

Daarnaast is er een separate berging in de gezamenlijke entree, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag.

Horst
Horst is een levendig dorp waar je je al snel thuis voelt – een plek met een dorps karakter én alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in de gemeente Horst aan de Maas is het met circa 13.500 inwoners het grootste kerkdorp van de regio.

Het dorp beschikt over meerdere basisscholen, een school voor voortgezet en speciaal onderwijs, diverse kinderopvanglocaties en een bibliotheek. Ook voor de dagelijkse boodschappen en het winkelaanbod hoef je het dorp niet uit: je vindt er verschillende supermarkten, boetieks, drogisterijen en verswinkels.

Op het gebied van ontspanning en vrije tijd biedt Horst volop mogelijkheden. Er is een overdekt zwembad, een actief verenigingsleven, een cultureel centrum ('t Gasthoês) en een ruim aanbod aan sportvoorzieningen, waaronder voetbalvelden, tennisbanen, fitnesscentra en wandelroutes. Voor een avondje uit zijn er gezellige cafés, terrassen en restaurants verspreid door het dorp.

Wat Horst ook zo aantrekkelijk maakt, is de uitstekende bereikbaarheid. In het nabijgelegen Sevenum, op circa 3,5 kilometer afstand, bevindt zich het NS-station Horst-Sevenum. Vanaf dit station reis je rechtstreeks naar onder andere Venlo, Deurne en Eindhoven. Daarnaast ben je met de auto binnen enkele minuten op de snelwegen A73 en A67, wat reizen naar werk, studie of familie eenvoudig maakt.

Kenmerken
• Energielabel: A
• Kozijnen en beglazing: hardhouten kozijnen met HR-glas
• Isolatie: volledig geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie
• Ventilatie: mechanische ventilatie aanwezig
• Lift: aanwezig
• Centrale intercom: aanwezig
• VvE-bijdrage: €188,33 per maand (inclusief tijdelijk toeslag in verband met het vervangen van het rookgaskanaal)
• Huisdieren: kleine gezelschapsdieren toegestaan, mits in bezit van een huisdier op moment van aankoop
• Parkeren: in eigen garage, op het binnenterrein of op openbare parkeerplaatsen op het binnenterrein

Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven!

Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging.

Wil je graag een virtuele rondleiding?
Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website www.maasenpeel.nl of Funda om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken!